没有房产证的房子，子女还能继承吗？

没有房产证的房子，子女还能继承吗？贵州贵阳继承遗产律事务所来告诉您吧。

三兄妹的父母去世后，留下一套农村老宅，几十年都没有房产证。一直由大哥居住的这套房子，小妹王女士提出要分份额，却被大哥怼了回去：“没房本你分啥呀？”两人当场翻脸。

小妹到底有没有权利继承呢？贵州贵阳遗产纠纷律师事务所告诉您：有。按照法律规定，只要这套房子是父母合法取得并实际使用的，就算没有房产证，也具备财产属性，属于可继承的遗产。《民法典》第1122条清晰规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”也就是说，只要房子来源合法，哪怕没有房产证，也在可继承的遗产范围内，子女当然有继承权。

那没有房本的房子，该怎么继承？

第一步，先确认房子来历，排除违建等违法情形，如果房子是违建，法院一般不会受理继承纠纷；但如果是父母合法建造或取得的，哪怕没办证，也属于合法遗产。农村建房证据为：当年的建房申请、村委出具的证明、长期的水电缴费单，甚至找到老邻居作证——这些都是证明房屋合法性的关键。

第二步，继承人内部协商分配，是最省事的办法比如大哥想保留房子，可给老二、老三相应的经济补偿，大家签一份遗产分割协议，写清分配方案和各方意愿。这一步最好请律师拟定协议，把细节写周全，避免日后有人反悔。

第三步，协商不成，就只能通过法院解决，根据我17年处理继承纠纷的经验，法院通常有三种处理方式：若房子不合法（如违建、村集体明确禁止继承的宅基地），会直接驳回起诉；若有购房协议、拆迁协议等证据能证明权属，法院会按事实判决分割；若房子暂时无法确权，法院会判定继承人对房屋的使用权、未来拆迁收益等享有份额。

最后想提醒大家：没有房产证的房子同样可以继承，只是手续更繁琐，纠纷也容易更多。能协商解决就尽量协商，协商不成一定要提前准备好证据，通过法律途径维权——千万别被“没房本就没权利”这句话唬住，合法的权益终究能得到保障。

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