房产证上只写了老伴一个人的名字，夫妻另一方没有份额吗？

这段时间，当事人张阿姨的遭遇让我特别有感触 —— 她的情况太典型了，很多老人都会踩类似的坑。

张阿姨的老伴走后，家里留下一套房子，房产证上只写了老伴一个人的名字。这下子女们急了：儿子说 “证上是我爸的名，这房子就该过户给我”，女儿也催着她赶紧办手续，说晚了影响落户口。

结婚几十年，房子是老两口婚后一起买的，自己又出钱又出力，怎么老伴一走，自己连 “话语权” 都没了？张阿姨越想越不安，找到我时红着眼问：“律师，我是不是真没权利了？这房子我还能立遗嘱吗？”

贵州贵阳继承律师告诉您：“当然可以立，而且你现在就该立！”

帮张阿姨维权的 5 个关键步骤

1. 查材料：锁定 “婚后共同财产” 证据

第一步，我帮张阿姨梳理了关键材料：调取结婚登记证明，确认购房时间在婚姻存续期间；整理银行付款流水，证明购房款是两人共同出资。这些材料是后续认定房产性质的核心依据。

2. 调档案：明确房产真实权属

接着，我向不动产登记中心申请调取房屋档案 —— 虽然房产证写着老伴 “单独所有”，但根据《民法典》第 1062 条规定：夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，包括婚后购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，没有相反证据（比如婚内财产协议约定归个人），仍算共同财产。

3. 出意见书：清晰界定产权份额

基于材料和法律规定，我为张阿姨出具了《产权归属法律意见书》，明确两点：一是这套房属于夫妻共同财产，张阿姨本就享有 50% 产权；二是老伴名下的 50% 属于遗产，张阿姨作为第一顺位继承人，有权参与继承。

4. 立遗嘱：锁定自身份额的继承安排

明确权利后，我协助张阿姨订立了合法有效的遗嘱，不仅写明她名下 50% 产权的归属，还包含继承老伴份额后的全部财产安排，同时特别约定了自己晚年的居住权 —— 避免将来子女争房时，自己连住处都没了。

5. 留材料：防范 “偷过户” 风险

最后，我提醒张阿姨妥善保管老伴的死亡证明、婚姻证明、购房凭证等原件，并且告知她：不动产过户需要所有继承人签字，若子女想 “偷偷办过户”，没有这些材料和她的同意，根本无法完成，从源头杜绝风险。

最容易踩的坑：“房产证写谁名，房子就是谁的”

很多人像张阿姨的子女一样，觉得 “房产证登记在父亲名下，就是父亲的个人财产”，甚至连张阿姨自己一开始都差点信了 —— 这其实是继承里最常见的误区。

要记住：房产证上的 “登记人”≠“唯一权利人”。判断房产是否为个人财产，关键看 “取得时间” 和 “是否有约定”：

若房子是婚后买的，哪怕只写一方名，默认是夫妻共同财产；

若房子是婚前买的，登记在一方名下，才可能是个人财产；

即便登记 “单独所有”，只要没有婚内财产协议等相反证据，婚后房产仍算共同财产。

就像张阿姨，如果没找律师，可能真会稀里糊涂签了 “放弃继承” 的证明 —— 等儿子拿到房产后卖掉或转给儿媳，她不仅分不到钱，连住了几十年的家都可能保不住，到时候再后悔，可就晚了。

给老人的提醒：你的权利，别轻易 “让”

法律从不是冰冷的条文，它背后是对每个人合法权益的保护，尤其是老人的晚年保障。很多老人觉得 “不争财产，子女就会感激”，可现实是：你越是退让，越可能被边缘化，最后连该得的都没了。

与其等矛盾爆发时撕破脸，不如提前找专业律师理清权利 —— 像张阿姨这样，既明确了自己的产权，又通过遗嘱安排好身后事，既保住了财产，也没伤了亲情，这才是最好的结果。

如果家里也有 “房产证登记在已故配偶名下” 的情况，别先慌着 “听子女的”，先搞清楚自己的权利边界，再做决定，才是对自己晚年负责。

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