一对安徽夫妻在上海的出租房内离奇身亡，家属把房东告上了法庭，索赔99万，房东要怎么做才能避免担责呢？

一对安徽夫妻在上海的出租房内离奇身亡，家属把房东告上了法庭，索赔99万，房东要怎么做才能避免担责呢？

我们一定要在合同中加上以下内容：

一、在租赁期间内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任；

二、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过15天，则甲方有权立即无条件收回此房。

以上这两点您一定要加在合同里面，避免不必要的麻烦，您现在知道了吗？

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