无人继承的遗产归属

没有人继承的遗产会归谁呢？贵州贵阳继承律师来告诉您吧。

我们接了一个粉丝这样的咨询，称自己的邻居王某独居多年，没有结婚，没有子女，父母早亡，也没有兄弟姐妹，爷爷奶奶、姥姥姥爷都不在了。生前他贷款买了一套房子，没还完贷款就因病去世了，连遗嘱都没来得及写。

问题来了，这个房子怎么办呢？银行催债，房子没人继承，贷款也没有人来还。

根据我国《民法典》第 1145 条的规定：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人没有推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村委会担任遗产管理人。因此，王某的情况，将由所在区的民政局担任遗产管理人。

那王某剩下的房产归谁呢？如果被继承人没有继承人，也没立遗嘱，其遗产一般会这样处理：

第一，优先用于偿还债务；

第二，剩下的归国家所有。

很多人都觉得吃惊：活着辛苦供一套房，结果因为没人继承归了国家。这种情况下，如果突然有继承人想继承怎么办呢？贵州贵阳继承遗产律师告知您。

王某的邻居说，这位王某生前还欠他 20 万债没还，平时俩人关系不错，他还经常照顾王某。针对这种情况，我们给他提出了以下操作建议：

第一，核查王某有没有远亲，或是否曾经签订过类似的遗赠协议。有些亲戚关系远，但仍然有继承权，哪怕是堂兄妹、表兄妹，只要能提供证据，也是合法的继承人。

第二，申请居委会或者民政部门指定合适的遗产管理人，防止房产因债务无人偿还被直接处置、法拍贱卖。

第三，向遗产管理人申报自己的债权，并提出遗产债务清算方案，与银行沟通协调，最大限度地保全遗产价值，防止无人管理导致财产贬值。

第四，提供自己多年照顾王某的证据，如果确实对王某履行了养老送终的行为，可以请求继承一定的遗产份额。

很多人以为不留遗嘱也没事儿，但现实是，只要没有合法的继承人，也没有写下遗嘱，辛苦一辈子攒下的东西很可能就全都归了国家。

如果你也是单身，没有子女或家庭关系复杂，一定要提前立好遗嘱。

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