刚刚才签完合同，房价就涨了60万，卖家这时候反悔了，法院会怎么判决呢？

刚刚才签完合同，房价就涨了60万，卖家这时候反悔了，法院会怎么判决呢？

2019年年初，王某通过中介向胡某购买了一套价值140万元的商品房，双方签订了房屋买卖合同之后，王某按照合同约定向胡某支付了10万元的定金以及25.2万元的购房款，并且约定三月下旬双方办理过户登记手续再支付尾款，令人没有想到的是，从三月中旬开始，当地的房价大幅上涨，这套房子也是也跟着涨了，直接涨到了200万元，王某都还来不及高兴，就收到了原房主胡某的毁约信息，迫不得已陈某便向当地法院提起了诉讼，要求胡某继续履行合同，并且要求对方赔偿70万元的违约金，法院会怎么判决呢？

承办法官向双方阐明了本案是履行合同还是解除合同，选择权在于守约方，如果选择合同继续履行，则卖方胡某就要协助过户并且支付违约金；如果选择解除合同，那么损失赔偿则包括增值部分在内的可得利益，最后，在承办法官的调解下，胡某同意配合过户登记手续并且赔偿王某的违约金2万元，王某也在判决当天支付了房屋尾款，顺利过户。

如果说房子涨了就反悔，跌了就庆幸的话，还要法律干嘛呢？

关注贵州诚合律师事务所，让我做您身边的法律援助。