离婚时，不少夫妻在房产分配上争执不下，最终选择将房产留给孩子，这本是双方都易接受的方案。贵州贵阳资深律师提醒您，需注意以下几点

离婚时，不少夫妻在房产分配上争执不下，最终选择将房产留给孩子，这本是双方都易接受的方案。贵州贵阳资深律师提醒您，需注意以下几点：

一、房产信息务必明晰。现实中，曾有人签订离婚协议后，才发现房产证地址有误，或是存在未还清的贷款，从而引发一系列问题。需先明确房屋当前状态：房产证上的产权人、剩余贷款金额、离婚后由谁负责还贷等信息，都要在协议中逐条清晰列明，避免后续产生纠纷。

二、明确过户时间与责任。房子留给孩子在法律上是允许的，但绝非签订协议就万事大吉。要具体约定过户办理时间、税费承担方等内容。依据《中华人民共和国民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。为避免一方不配合过户，协议中必须加入违约责任条款，明确不配合的后果，如赔偿金额或可直接申请强制执行，以此减少后续麻烦。

三、防范房屋未过户前的风险。部分夫妻签订离婚协议后，约定房产留给孩子，却在过户前出现一方偷偷抵押或出售房产的情况。因此，协议中需明确约定，在房产过户前，双方不得擅自处理房产，若擅自出售或抵押，需承担赔偿责任。

作为专业贵州贵阳婚姻律师，通常会从以下方面协助当事人：

1、协助当事人摸清房产全貌，包括产权信息和贷款状况，理清房产底子。

2、细化协议内容，将贷款偿还方、过户时间、违约责任等逐条写到位。

3、建议当事人对协议进行公证，增强法律效力，保障协议更好地执行。

很多人在离婚时急于解决问题，却忽略了离婚虽涉及情感，但房产分配是严肃的法律问题，二者需分开处理，避免情绪影响财产分配的理性决策。

遇到此类情况，务必寻求专业律师的帮助。律师能细化协议条款、明确风险点、提供法律依据，确保协议合法有效且可落地执行。

若自行拟定协议，可能遗漏重要内容甚至导致条款无效。切勿因觉得离婚协议简单而轻视，等到问题出现时，可能需花费更多金钱起诉或修补，有些错误甚至无法弥补。专业律师会堵住所有可能出现问题的细节，让当事人无后顾之忧。 如果正纠结房产问题或担心协议未写清楚，可寻求专业律师帮助，结合具体情况制定稳妥方案。

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